Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Напечатать Категория: Новости » Общество
23 октября 2012 Автор: Slezinka(С) Просмотров: 1912 Комментариев: 20
Это не объявление о продаже дома, а небольшой рассказ о том, как выглядит новый дом, выставленный на продажу в США.

Этим летом мы ездили в Поконо, и заодно заехали посмотреть на дом, который продают наши хорошие знакомые. Мы мечтаем как-нибудь в будущем перебраться подальше от Нью-Йорка, поближе к природе и все такое, и при возможности изучаем различные варианты.

Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Из более-менее ближайших все расхваливают Поконо. Это курортное местечко в Пенсильвании, где живет и отдыхает довольно много русских, и которое считается довольно популярным местом для отдыха и постоянного проживания многих нью-йоркцев.

Из плюсов: относительная близость к Нью-Йорку (всего два часа на машине), красивая природа (горы), наличие инфраструктуры (магазины, рестораны и т.д.), низкие цены на жилье (по сравнению с Нью-Йорком).

Из минусов: относительная близость к Нью-Йорку (целых два часа на машине), отсутствие железнодорожного сообщения (добраться можно только на машине или автобусе), провинциальность (это не Нью-Йорк).

Поконо не настолько близко, чтобы ездить каждый день на работу (хотя некоторые ездят), но и не настолько далеко, чтобы при необходимости не сгонять в Нью-Йорк по делам пару раз в неделю. В общем, то, что нам нужно, если работаешь дома, есть желание жить в красивом месте на природе, и при этом хочется иметь возможность добраться до Нью-Йорка за вменяемое время.

По поводу самого места вопросов нет. Поконо – действительно отличное место для проживания, где каждый найдет себе, что ему интересно. Здесь есть все, что нужно для жизни и отдыха: и отличный аквапарк, и куча различных магазинов, и стрелковые клубы, и приличные рестораны, и охота, и рыбалка, и дикая природа, и горные лыжи, и так далее, и тому подобное. Это конечно не Нью-Йорк, но и глушью это место назвать трудно. Этакая деревня с минутной транспортной доступностью к городской цивилизации.

Еще в Пенсильвании более лояльные законы и можно, например, без проблем владеть оружием. Даже черный хлеб и вареную колбасу можно купить – поляки продают (у меня почему-то именно к этим продуктам особая привязанность). Там значительно ниже страховка на автомобиль, чем в Нью-Йорке, многие русские покупают там землю или домик, и потом ездят по Нью-Йорку на пенсильванских номерах (это незаконно, но если осторожно, то можно).

А еще Поконо очень выгодно отличается от Нью-Йорка в плане цен на недвижимость. Если в Нью-Йорке со 100000 долларов в кармане ловить нечего, то в Поконо уже можно что-то искать. С двумя сотнями тысяч долларов можно выбирать придирчиво. С тремя можно начинать воплощать в жизнь детские мечты.

Наши знакомые продают дом, находящийся в закрытом коммьюнити. Довольно популярный формат проживания за городом, который можно сравнить с садоводческим товариществом. Ограниченная территория, на которой проживают в соответствии с дополнительными правилами и соглашениями. Это и хорошо, и плохо. Хорошо, что вы живете на территории, которая охраняется, убирается и живет по определенным законам. Плохо, что за это надо дополнительно платить и этим законам надо подчиняться. Но тут каждый выбирает то, что ему по душе.

Центральная дорога коммьюнити.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

В этом коммьюнити, например, есть свой пляж, бассейн с рестораном и шикарная детская площадка. Въезды охраняются, а территория круглосуточно патрулируется местной службой безопасности, котрая по функциям заменяет полицию. Из минусов такой жизни, например, ограничение скорости в 15 миль на территории.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Мне нравится жить в доме за городом, и у меня есть приличный опыт – два года перед отъездом в США я прожил в собственном доме в садоводстве рядом с Питером. Правда, адекватно сравнить не получится, слишком уж российская действительность расходится с американской.


О таких дорогах в нашем садоводстве можно было только мечтать. Предел – скинуться с соседями на Камаз щебеня для отсыпки. Тут все дороги такие, и никто по ним не носится. У местной охраны любимое развлечение – ловить за скорость.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Дом – классический каркасник, стоит на ленточном фундаменте и обшит сайдингом. Тут все как в России, кроме декоративных внешних створок. Я бы еще навес над крыльцом сделал. Но тут климат лучше и навес не так актуален.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

В Америке очень любят делать террасы. Называется порч. Этот дом – не исключение.

Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Порч явно лучше беседки или голой земли, но в России такое использование пространства сочли бы расточительным и сделали крытую веранду.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

В Америке немного другие правила жизни и, помимо желания увеличить площадь дома, есть еще разумное отношение к налогам на недвижимость и сложности с разрешениями на любые строительные работы. Вы, к примеру, можете быть супер-строителем, но никогда не сможете самостоятельно построить дом, если у вас нет соответствующей лицензии. Так вот терраса – это то, что можно сделать самому, а крытая со всех сторон веранда – уже нет.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Это соседние дома. Тут все как в садоводстве. Все у всех на виду. Разве что заборов никто не ставит.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Зато если смотреть только назад, то будет лес и никаких соседей. Такой вид есть не у всех, конечно же.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

В кустах на участке можно встретить живность. Она же пасётся вдоль дорог и иногда прыгает прямо под колеса.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве

Живность крупнее. Присутствие в метре от нее человека нисколько живность не смутило.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Внутри дома. Входная дверь со стеклами. Не очень популярное решение для российской жизни. Дверь в России должна быть железной и неприступной. В Америке же вопрос безопасности вообще не стоит. Замок на двери в дом не отличается от замка кабинета внутри российского офиса.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


В США все новые дома продаются с отделкой, обустроенной кухней и санузлами. Это стандартная кухня с плитой, холодильником и посудомоечной машиной. Паркет по местным меркам считается не то, чтобы круто, но вроде как приемущество. Здесь он из бамбука. Я всегда питал слабость к окнам напротив раковины.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Дом по американским меркам небольшой. Но я целиком за такие размеры. Убирать и обогревать такой дом проще и дешевле, чем трехэтажные хоромы. Про налоги я молчу.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Гостиная с газовым камином. У меня вопрос по поводу разумности использования газового камина, но хозяева говорят, что он греет хорошо и кислород не сжигает. Поверим им на слово. Еще в Америке безумно популярны потолочные вентиляторы. Классная штука на самом деле. Говорят, что в Поконо нет такой жары, как в Нью-Йорке, и тут можно жить без кондиционера. Я им конечно же не верю, но кондиционеров и вправду не так много в домах, как у нас.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Санузел действительно с фурнитурой и мебелью. Все, что надо при въезде в такой дом,- это только купить себе мебель для комнат.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Одна из комнат. Всего в доме 4 спальни и 3 ванные комнаты. На полу популярное в США ковровое покрытие. Отопление осуществляется электрическими конвекторами.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Классическое американское окно.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


На окне обязательная антимоскитная сетка.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


В Америке не принято снимать обувь при входе в дом, поэтому на время продажи ковровое покрытие покрывают пленкой.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Лестница. Ковровое покрытие – это один из способов снизить уровень шума в доме. Под него кладется специальная мягкая прослойка сводящая звук шагов на нет. В многих кооперативных домах Нью-Йорка ковровое покрытие на полу – обязательная вещь.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Вот это помещение нехарактерно для российских домов. Это прачечная. Место, где устанавливают стиральную и сушильную машинки, а также хранят белье и многое другое.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Мне понравился поддон для стиральной машинки. Разумно и практично.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


А это еще одна американская классика – встроенный шкаф. В Нью-Йорке это неотъемлемый атрибут любой приличной квартиры. В объявлении, помимо комнат, обязательно указывают наличие и количество встроенных шкафов. От себя могу добавить, что это действительно удобно и лучше, чем отдельно стоящая мебель. Я вообще за минимализм в мебели. Серванты с хрусталем не по мне.


Что можно купить в США по цене однушки в Москве


Общая площадь дома – 148 квадратных метров. Площадь участка – 12 соток. Просят за дом 165 000 долларов. Но сейчас трудные времена, и цена очень индивидуальна. Всегда можно торговаться.


Порядок стоимости жизни получается следующий:
- Отопление + электричество: 300-400 долларов в месяц (зависит от дома).
- Вода и канализация: 1200 долларов в год.
- Членство в коммьюнити (вывоз мусора, охрана, уборка территории): 1270 долларов в год.
- Налоги на недвижимость: 3870 долларов в год.

Итого: от $9970 до $11170 в год – просто за то, чтобы жить там. И это недорого. У меня сосед в Нью-Йорк платит только 8000 долларов сборов в год за один дом (4000 налоги + 4000 коммьюнити).

Recommend us

Рейтинг '+' (11)


Ключевые теги: Slezinka(C)

Поблагодарили 21 человек(а):
  • img
  • img
  • open.az
Little Deer (23 октября 2012 09:34)
Сейчас: оффлайн
да весь США можно купить)))


DEVOCHKA_PRIPEVOCHKA (23 октября 2012 09:54)
Сейчас: оффлайн
Однушка в Москве или же домик в деревни в США? ОДНУШКА В МОСКВЕ!


Девушка будет по-настоящему счастлива, когда у неё будет два счастья: одно будет говорить-″любимая″, а второе-″мама″ ♥
leqna (23 октября 2012 10:19)
Сейчас: оффлайн
super! no u nas lucwe


PEARL) (23 октября 2012 10:48)
Сейчас: оффлайн
в москве все обжравшиеся..
 Статус: я вернулась,господа)) :: Изменён: 23 сентября 2013

АКИЛА (23 октября 2012 10:51)
Сейчас: оффлайн
У МЕНЯ ВОПРОС К АВТОРУ. ВЫ САМИ В МОСКВЕ БЫЛИ? ВЫ ГДЕ ВИДЕЛИ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ? СКАЖИТЕ, Я МОЖЕТ НАКОПЛЮ! laughing НА ОКРАИНЕ МОСКВЫ КВАРТИРА СТОИТ ОКОЛО 7МЛН. dobriy
ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ТОЛЬКО В ДАЛЬНЕМ-ДАЛЬНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ, ГДЕ И ДОРОГИ ПРИЛИЧНОЙ НЕТ.
 Статус: На большом воздушном шаре, все равно какого цвета, улетели б дружно НАФИГ ВСЕ, КТО МНЕ МОЗГИ ВЫНОСИТ! :: Изменён: 28 июля 2015

Miss.Bakinka (23 октября 2012 10:54)
Сейчас: оффлайн
vse yedim v ABS
 Статус: Всегда найдётся человек, ради которого мы сломаем свои принципы и правила. :: Изменён: 23 мая 2014

narminka_91_ (23 октября 2012 11:54)
Сейчас: оффлайн
вот о таком доме мечтаю

очень люблю террасу
 Статус: [Моя жизнь всегда будет пахнуть, твоими духами] :: Изменён: 12 октября 2013



Те два дня, которые провела с тобой, сделали меня самой счастливой.
wub & wub
Katito (23 октября 2012 14:54)
Сейчас: оффлайн
Спасибо, пригодится если надумаю переезжать в нью йорк)))
 Статус: Я с вами! Даже если оффлайн! :: Изменён: 20 августа 2013

Капитан Хаос (23 октября 2012 15:42)
Сейчас: оффлайн
да у нас ето обйодется на миллион
 Статус: Мое время в Опене уже закончилось!!! :: Изменён: 10 июля 2013

HaPpineSs_RaY=)) (23 октября 2012 15:45)
Сейчас: оффлайн
ну дом не прелесть, а вот лес мне очень понравился thankyou
 Статус: ждать - самый дикий глагол, который даже не имеет времени...ненавижу ЖДАТЬ!! :: Изменён: 18 июня 2012

ღ_ℒℴѵℯ_ ღ
Eliiiw (23 октября 2012 16:00)
Сейчас: оффлайн
Хм прикольно
 Статус: Время идет :: Изменён: 10 марта 2015

в каждом сердце,есть тепло:*
solniwko107 (23 октября 2012 16:10)
Сейчас: оффлайн
spasibo :-)
 Статус: Завтра свое счастье найдет тот, кто читает этот статус ;) :: Изменён: 22 марта 2013

Биберчик (23 октября 2012 16:31)
Сейчас: оффлайн
Beyendim )
 Статус: ... :: Изменён: 6 сентября 2013

самая-самая (23 октября 2012 16:57)
Сейчас: оффлайн
спасиб fellow
 Статус: The future belongs to those, who believe in beauty of their dreams. :: Изменён: 4 сентября 2013

MALDIVA (23 октября 2012 17:16)
Сейчас: оффлайн
дом в Баку обычная 4 комнаты всего 100 кв м 1 балкон 8 этаж средний ремонт стоимость 90,000 долл. За такую сумму в Турции можно купить особняк wink так что Москва отдыхает laughing
img dr.Canik (2012-10-23 18:36:57)
eto v Axmedlyax)))takaya tsena.
img MALDIVA (2012-10-23 20:18:06)
ele mende Ehmedlini dedim))))
 Статус: Не пытайтесь исправить прошлое, лучше приложите все усилия, чтобы не испортить будущее... :: Изменён: 3 января 2013

dr.Canik (23 октября 2012 18:37)
Сейчас: оффлайн
yesli ne schitat nalaoqi v USA vse deshevle chem u nas.no naschot deshevizni i usloviy Turciya na pervom meste!
 Статус: esas yashamaq yashatmaqladir! :: Изменён: 10 июня 2011

«Я не нравлюсь многим лишь по одной причине: у меня есть собственное мнение.»
amfetamin (23 октября 2012 20:47)
Сейчас: оффлайн
я чуть слюной не захлебнулась ((( я тоже хочу такой домик
 Статус: ЧЕМ БОЛЬШЕ Я УЗНАЮ ЛЮДЕЙ, ТЕМ БОЛЬШЕ ЛЮБЛЮ СОБАК... :: Изменён: 29 февраля 2012

AbdurRahman (23 октября 2012 21:59)
Сейчас: оффлайн
Spasibo
 Статус: Если вы хотите узнать об исламе, изучайте ислам, и не изучайте мусульман. Халид Ясин :: Изменён: 24 октября 2013

Leyla Ah. (23 октября 2012 22:58)
Сейчас: оффлайн
spasibo za info
 Статус: Хороший друг - как ветер при ненастье , oн унесёт и горе и беду , люблю друзей надежных , настоящих . Ценю...и их Благодарю!!! :: Изменён: 24 мая 2012

vinnibalapuxx (26 октября 2012 17:43)
Сейчас: оффлайн
vay vay kakoy dom :)
 Статус: ... :: Изменён: 12 ноября 2014

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии в данной новости.